ഇൻവെസ്റ്റ് റെന്റൽ സ്കാം കഥകൾ ഇന്റർനെറ്റിലൂടെയാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ സാധാരണയായി വ്യാജ ലിസ്റ്റിംഗ്, വയർ ട്രാൻസ്ഫർ വഴി പേയ്മെന്റിന്റെ അഭ്യർത്ഥന എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു, നിങ്ങൾ പണം മുടിച്ചതിന് ശേഷം, "ഉടമ" എന്ന ആശയവിനിമയത്തിന് ആശയവിനിമയം അവസാനിക്കും. പൊടി ഉണ്ടാകുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ പണം നഷ്ടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് താമസിക്കാൻ സ്ഥലം ഇല്ല.
അവധിക്കാല വാടക സ്കാമറുകൾ കണ്ടെത്തുന്നതിനും ഒഴിവാക്കുന്നതിനും ഏഴ് നുറുങ്ങുകൾ ഇവിടെയുണ്ട്.
നല്ല ഇടപാട്, അല്ലെങ്കിൽ സത്യമെന്ന് ശരിയാണോ?
"സത്യസന്ധനായ ഒരാളാണെങ്കിൽ, അത് സത്യമാണ്." ഈ പഴയ വാക്കു പല സന്ദർഭങ്ങളിലും ബാധകമാണ്, അവധിക്കാല വാടകകൾ ഗവേഷണം നടത്തുമ്പോൾ നിങ്ങൾ അത് മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കണം.
റൂംസ് അതിഥികളുടെ സുഖ സൗകര്യങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി മുറികളിൽ എയർ കണ്ടീഷനിംഗ്, കേബിൾ ടെലിവിഷൻ, കോഫി / ടീ മേക്കർ, ഡിവിഡി പ്ലെയർ, ഫ്ലാറ്റ് സ്ക്രീൻ ടിവി, അന്താരാഷ്ട്ര ഡയറക്ട് കോളിംഗ്, ഷവർ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന അയൽവാസികളിലെ നിരവധി പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ വില പരിശോധിക്കുക, അങ്ങനെ നിങ്ങൾ ആ പ്രദേശത്തിനായി പോകാനുള്ള നിരക്കുകൾ സംബന്ധിച്ച് നല്ല ധാരണ ഉണ്ടായിരിക്കും.
വെബ്സൈറ്റ് പണമടയ്ക്കൽ രീതികളും സുരക്ഷാ നയങ്ങളും പരിഗണിക്കുക
നിങ്ങളുടെ അവധിക്കാല വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കാനുള്ള സുരക്ഷിതമായ മാർഗ്ഗം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡാണ്. നിങ്ങൾ എവിടെ താമസിച്ചാലും, മറ്റേതെങ്കിലും പേയ്മെന്റ് രീതിയേക്കാൾ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ കൂടുതൽ ഉപഭോക്തൃ സുരക്ഷ നൽകുന്നു. നിങ്ങളുടെ വാടകയ്ക്ക് ഒരു പ്രശ്നമുണ്ടെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് കൊടുക്കൽ വാടക അഴിമതിയുടെ ഇരയായിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കമ്പനിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ചാർജ് തർക്കിക്കുകയും അത് അന്വേഷണം നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നതുവരെ അവ നിങ്ങളുടെ ബില്ലിൽ നിന്നും നീക്കം ചെയ്യുകയും ചെയ്യാം.
HomeAway.com പോലുള്ള ചില അവധിക്കാല വാടക വാടകുള്ള വെബ്സൈറ്റുകൾ, സുരക്ഷിതമായ പേയ്മെന്റ് സംവിധാനങ്ങൾ കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ പണമടച്ചുള്ള ഗാരൻറുകൾ എന്നിവ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ചിലപ്പോൾ അധിക ചിലവ്.
ഈ സംവിധാനങ്ങളും ഉറപ്പുനൽകലുകളും സുരക്ഷയുടെ അധിക പരിരക്ഷ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ മറയ്ക്കപ്പെടുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ബുക്ക് ചെയ്യുന്നതിനു മുമ്പായി ഗ്യാരന്റിയുടെ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും വായിച്ച് ഉറപ്പുവരുത്തുക.
Rentini, Airbnb തുടങ്ങിയ മറ്റ് അവധിക്കാല വാടക വെബ്സൈറ്റുകൾക്കും ഒരു റെറ്റർട്ടർ പരിശോധിച്ചതിന് ശേഷം 24 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ വരെ ഉടമസ്ഥർക്ക് പണം നൽകില്ല.
നിങ്ങൾ ആസ്തിയിൽ എത്തുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് റീഫണ്ട് ലഭിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു, അത് പരസ്യം അല്ലെങ്കിൽ ലഭ്യമല്ലാത്തത് പോലെ അല്ല.
പണം, ചെക്ക്, വയർ ട്രാൻസ്ഫർ, വെസ്റ്റേൺ യൂണിയൻ അല്ലെങ്കിൽ സമാന രീതികളിലൂടെ ഒരിക്കലും പെയ്ഡ് ചെയ്യരുത്
വയർ ട്രാൻസ്ഫർ, വെസ്റ്റേൺ യൂണിയൻ, ചെക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ക്യാഷ് വഴി പണം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പതിവായി അപേക്ഷിക്കാറുണ്ട്. പണം പിൻവലിക്കുക. ഇത് സംഭവിച്ചതിന് ശേഷം നിങ്ങളുടെ പണം വീണ്ടെടുക്കാൻ ഏതാണ്ട് അസാധ്യമാണ്.
കാഷ്, ചെക്ക്, വയർ ട്രാൻസ്ഫർ, മണിഗ്രാം അല്ലെങ്കിൽ വെസ്റ്റേൺ യൂണിയൻ എന്നിവയിലൂടെ നിങ്ങളുടെ വാടക ശേഷി നൽകാനായി നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ, ഒരു വിശ്വസ്ത ട്രാവൽ ഏജന്റിനൊപ്പം നിങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ മറ്റൊരു സ്ഥലം അന്വേഷിക്കുക. സാധാരണയായി നിങ്ങൾ വയർ ട്രാൻസ്ഫർ ഉപയോഗിച്ച് പണമടയ്ക്കുകയും പണം മറ്റൊരു ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നീക്കുകയും, ആദ്യ അക്കൗണ്ട് അവസാനിപ്പിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ പണം ഉപയോഗിച്ച് അപ്രത്യക്ഷമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
ചില രാജ്യങ്ങളിൽ വയർ ട്രാൻസ്ഫർ പേയ്മെന്റുകൾ സാധാരണമാണെന്നത് സത്യമാണ്, അവധിക്കാല അവധിക്കാല വാടകയ്ക്ക് ഉള്ള ഉടമകൾ നിങ്ങളുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ തയ്യാറാകുകയും ഇരു കക്ഷികൾക്കും സ്വീകാര്യമായ പേയ്മെന്റ് രീതി കണ്ടെത്തുകയും ചെയ്യും.
ലോക്കൽ ഏരിയയിൽ എന്തെങ്കിലും അറിയാത്തതോ രേഖാമൂലമുള്ള ആശയവിനിമയത്തിൽ പാവം വ്യാകരണരീതി ഉപയോഗിക്കുന്നതോ ആയ ഉടമസ്ഥർക്കൊപ്പം ഇമെയിലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ടെലിഫോൺ സംഭാഷണങ്ങൾ പ്രത്യേകിച്ചും സൂക്ഷിക്കുക.
പ്രോപ്പർട്ടി നിലനിൽക്കുന്നു എന്ന് പരിശോധിക്കുക
നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന കോട്ടേജ് അല്ലെങ്കിൽ അപാര്ട്മെംട് യഥാർത്ഥമാണോ എന്ന് പരിശോധിക്കാൻ Google മാപ്സ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു മാപ്പിംഗ് അപ്ലിക്കേഷൻ ഉപയോഗിക്കുക.
വ്യാജ വിലാസങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാനോ വാച്ചുകൾ, ഓഫീസുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഒഴിവുള്ള സീറ്റുകളിൽ കാണപ്പെടുന്ന യഥാർത്ഥ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വിലാസങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാനോ സ്കാമർമാർക്ക് അറിയാം. അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ അല്ലെങ്കിൽ കുടിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരാളെ നിങ്ങൾക്കറിയാമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ആ വസ്തുവിനെ നോക്കിക്കൊള്ളുക.
ഓൺലൈൻ തിരയലുകൾ നടത്തുക
ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകുന്നതിനു മുമ്പ് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടിയിലും അതിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലും ചില ഗവേഷണങ്ങൾ നടത്തുക. ഉടമയുടെ പേര്, പ്രോപ്പർട്ടി വിലാസം, വസ്തുവിന്റെ ഇമേജുകൾ എന്നിവയ്ക്കായി ഒരു ഓൺലൈൻ തിരയൽ നടത്തുക, ഒപ്പം സാധ്യമെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്ന വെബ്സൈറ്റ് സ്വന്തമാക്കുകയും സ്വത്ത് നികുതി അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്തെങ്കിലും പൊരുത്തക്കേടുകൾ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ, അല്ലെങ്കിൽ രണ്ട് വ്യത്യസ്ത ഉടമകളുടെ പോസ്റ്റുചെയ്ത അതേ പരസ്യ വാചകങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫോട്ടോകൾ നിങ്ങൾ കാണുകയാണെങ്കിൽ, സ്വത്ത് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിനെ കുറിച്ച് രണ്ടുതവണ ആലോചിക്കുക, പ്രത്യേകിച്ച് വയർ ട്രാൻസ്ഫറോ അല്ലെങ്കിൽ സമാനമായ രീതിയോ ഉപയോഗിച്ച് വാങ്ങിയ പണം ആവശ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ.
അവധിക്കാല വാടകവയ്ക്കൽ വെബ്സൈറ്റിന്റെ ആശയവിനിമയ സംവിധാനത്തിൽ നിന്ന് ബിസിനസ്സ് നടത്തുന്നതിന് ഉടമ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ നിങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കണം.
കള്ളൻ വെബ്സൈറ്റുകൾക്ക് ഔദ്യോഗിക ആശയവിനിമയ പ്ലാറ്റ്ഫോമിൽ നിന്ന് വരാൻപോകുന്ന വാടകക്കാരനെ കബളിപ്പിക്കാൻ ശ്രമിക്കാറുണ്ട്, അതിനാൽ അപകടം ഒരു കുംഭകോണം നടക്കുന്നുവെന്ന് മനസ്സിലാകുന്നില്ല. നിങ്ങൾ സ്വിച്ച് ചെയ്യാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഏത് വെബ്സൈറ്റിന്റെയും URL പരിശോധിക്കുക കൂടാതെ അവധിക്കാല വാടകവയ്ക്കൽ വെബ്സൈറ്റായ ഔദ്യോഗിക പെയ്മെന്റ് സിസ്റ്റത്തിൽ നിന്ന് ബിസിനസ്സ് നടത്തുന്നതിന് താൽപ്പര്യപ്പെടുന്ന ഉടമകളെ പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കുക.
അന്വേഷണ ഉടമസ്ഥരുടെ അംഗത്വങ്ങൾ
നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കപ്പെടുന്ന വസ്തു ഉടമയുടെ ഉടമസ്ഥൻ വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ വാടക മാനേജർമാർ അസോസിയേഷൻ പോലെയുള്ള അറിയപ്പെടുന്ന റെന്ററർ അസോസിയേഷൻ അംഗമാണെങ്കിൽ, അല്ലെങ്കിൽ അറിയപ്പെടുന്ന അവധിക്കാല വാടക സൈറ്റിന്റെ വെബ്സൈറ്റിലൂടെ പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, അസോസിയേഷനോ വെബ്സൈറ്റോ നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താൻ കഴിയും. ഉടമ നല്ല നിലയിലാണോ എന്നത്.
നിങ്ങൾ സന്ദർശിക്കാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യുന്ന പ്രദേശത്തിന്റെ ടൂറിസം ഓഫീസിലോ കൺവെൻഷൻ ആന്റ് വില്ലേജസ് ബ്യൂറോയോ വിളിക്കാം, തുടർന്ന് ഉടമസ്ഥൻ അവർക്ക് അറിയാമോ എന്ന് ചോദിക്കുകയും ചെയ്യാം.
അറിയാവുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികൾ അറിയുക
സാധ്യമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അറിയാവുന്ന ഒരാൾ ഇതിനകം തന്നെ തങ്ങിയിട്ടുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കൽ രീതികൾ, വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ നയങ്ങൾ, നിങ്ങൾക്കുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും ആശങ്കകൾ എന്നിവയെ കുറിച്ച് മുൻകൂർ റെന്ററ്റർ ചോദിക്കാൻ കഴിയും. നിങ്ങൾ യാത്രയ്ക്കുള്ള ആസൂത്രണം ആരംഭിക്കുന്നതിനനുസരിച്ച്, നിങ്ങൾ സന്ദർശിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്ഥലങ്ങളിൽ ലഭ്യമായ വാടക ഉള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ അറിയാമെങ്കിൽ കുടുംബാംഗങ്ങളും സുഹൃത്തുക്കളുമെടുത്ത് ചോദിക്കുക.
പ്രൊഫഷണലായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും കോട്ടേജുകളും മറ്റൊരു ബദലാണ്. VaycayHero, ഒരു അവധിക്കാല വാടകയ്ക്ക് ബുക്കിങ് വെബ്സൈറ്റ്, പ്രൊഫഷണൽ മാനേജ്മെന്റ്, വെറ്റിലവുകൾ മാത്രം നൽകുന്നു. VacationRoost, കസ്റ്റമൈസ്ഡ് ഉപദേശങ്ങൾ നൽകുന്ന ലക്ഷ്യ വിദഗ്ദ്ധർ സവിശേഷതകൾ, പുറമേ മാത്രം പ്രൊഫഷണൽ നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാടകയ്ക്ക്.
ട്രാവൽ ഇൻഷുറൻസിനെക്കുറിച്ച് എന്തൊക്കെയാണ്?
യാത്രാ ഇൻഷ്വറൻസ് പോളിസികൾ സാധാരണയായി വാടക തട്ടിപ്പിനെ പരിരക്ഷിക്കില്ല. അവധിക്കാല വാടക തട്ടിപ്പിനെതിരെയുള്ള നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും മികച്ച സംരക്ഷണം വാടകയ്ക്ക് സ്കാം അവബോധവും സൂക്ഷ്മമായ ഗവേഷണവുമാണ്.