കൊളംബിയ ഡിസ്ട്രിക്റ്റിന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഹണ്ടിങ് ടിപ്സ് ആൻഡ് റിസോഴ്സസ്
വാഷിങ്ടൺ ഡി.സി.യിൽ വാഷിംഗ്ടൺ ഡി.സി.യിൽ വെല്ലുവിളി നേരിടുകയാണ്. തലസ്ഥാന നഗരി രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ സ്ഥലങ്ങളിൽ ഒന്നാണ്, നഗരത്തിന്റെ പല ഭാഗങ്ങളും അതിവേഗം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു. സിംഗിൾ റൂം സ്റ്റുഡിയോകളിൽ നിന്ന് 3 കിടപ്പറയുള്ള ആഡംബര അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ പെൻറ്ഹൗസുകൾ വരെ വിവിധ തരത്തിലുള്ള റെന്റൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ലഭ്യമാണ്. നിങ്ങളുടെ തിരയലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പരിഗണിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാര്യങ്ങളിലേക്കും ചില വിഭവങ്ങളിലേക്കും ഒരു ഗൈഡ് കാണുന്നു.
നിങ്ങൾ വാഷിംഗ്ടൺ ഡിസിയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ
- ഡിസി 1975 ൽ റെന്റ് കൺട്രോൾ ആക്റ്റ് പാസ്സാക്കി (1985 ൽ ഭേദഗതി ചെയ്തത്). ഭൂരിഭാഗം റെന്റൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിലും ഭൂപ്രഭു, ഉപഭോക്തൃ വില സൂചികയിൽ വർദ്ധനവ് കണക്കിലെടുത്താൽ, ബ്യൂറോ ഓഫ് ലേബർ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് കണക്കു കൂട്ടിയെടുത്താൽ, ഒരേ വാടകയിനത്തിൽ ഭൂവുടമസ്ഥത വർഷം തോറും വാടക വർധിപ്പിക്കും എന്ന് നിയമം പറയുന്നു.
- മെട്രോ സ്റ്റേഷനുകൾക്ക് സമീപമുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾ കൂടുതൽ വിലയേറിയതാണ് (ഏതാണ്ട് 15% വരെ ഉയർന്നതാണ്). ഏറ്റവും വിലപിടിപ്പുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ ഡൗണ്ടൗൺ ഡിസിയിലെ ഫോഗ്ഗി ബോട്ടം, ഫർരാഗട്ട് നോർത്ത്, ഗാലറി പ്ലേസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. മേരിലാൻഡ്, വടക്കൻ വെർജീനിയ എന്നിവിടങ്ങളിലെ പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിൽ കൂടുതൽ താങ്ങാവുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ലഭ്യമാണ്. പ്രദേശത്തിന്റെ ഏറ്റവും ജനകീയ അയൽപക്കത്തുള്ള ചില ശരാശരി വാടകയ്ക്ക് ഫീസുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് , വാഷിങ്ടൺ ഡി.സി. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കൽ നിരക്കുകൾ കാണുക.
- വാഷിങ്ടൺ ഡിസിക്ക് ചുറ്റും ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ നിന്ന് എളുപ്പത്തിൽ എത്തിച്ചേരാനും മറ്റുള്ളവരുടെ ബുദ്ധിമുട്ട് മനസ്സിലാക്കാനും കഴിയും. പൊതു ഗതാഗതത്തെക്കുറിച്ച് അറിയുക, നിങ്ങളുടെ ഗതാഗത ആവശ്യങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കുക. നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുകയും അതിൽ പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ നൽകുകയും ചെയ്യുക.
- ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പാർക്കിങ് പെർമിറ്റ് ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ വിലാസത്തിന്റെ പെർമിറ്റ് ഏരിയയിൽ പരിധിയില്ലാതെ പാർക്കുചെയ്യണം. മിക്ക സ്ഥലങ്ങളിലും ഒരു പെർമിറ്റ് ഇല്ലാത്ത പാർക്കിങ് രണ്ട് മണിക്കൂർ വരെ നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു പെർമിറ്റ് വർഷം 35 ഡോളർ ആണ്. ഒരു പാർക്കിങ് പെർമിറ്റ് എങ്ങനെ ലഭിക്കും എന്നതു കാണുക. ചില അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ അധിക ഫീസിനുള്ള ഗാരേജ് പാർക്കിങ്ങുണ്ട്. ജീവിക്കാൻ ഒരു സ്ഥലം വിലയിരുത്തുമ്പോൾ പാർക്കിംഗ് സാഹചര്യം പരിശോധിക്കുക.
- വാഷിങ്ടൺ ഡിസി അതിവേഗം പുനർ നിർണയിക്കുന്ന ഒരു കാലഘട്ടത്തിലാണ്. വളരെ പഴയ അയൽവാസികൾ ഊർജ്ജസ്വലമായ സമൂഹങ്ങളായി രൂപാന്തരപ്പെടുന്നു, അടുത്ത ദശാബ്ദത്തിൽ മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു. വാഷിംഗ്ടൺ ഡിസി നഗരത്തിലെ നഗരവികസനത്തെക്കുറിച്ച് വായിക്കുക
- മൗലിക യൂണിറ്റുകൾ പുതിയ നിർമ്മാണം കൂടുതൽ താങ്ങാവുന്ന ഭവനവത്കരിക്കുകയും സഹസ്രാബ്ദത്തിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുകയും ചെയ്യും. മൈക്രോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ കുറിച്ച് വായിക്കുക.
- DC യൂട്ടിലിറ്റീസ്: പെപ്കോ, വാഷിംഗ്ടൺ ഗ്യാസ്, ഡിസി വാട്ടർ ആൻഡ് സീവർ അതോറിറ്റി. നിങ്ങൾ ഒരു പാട്ടത്തിൽ സൈൻ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പായി ശരാശരി ഉപയോഗ ചെലവുകളെ കുറിച്ചറിയുക.
നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരയൽ ആസൂത്രണം ചെയ്യുമ്പോൾ പിന്തുടരേണ്ട നടപടികൾ
- നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ചെലവുകൾ കണക്കാക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനെ നിർണ്ണയിക്കുക (പരമാവധി വാടക തുക സൃഷ്ടിക്കുക)
- എത്ര കിടക്കകൾ വേണമെന്നു തീരുമാനിക്കുക. നിങ്ങൾ ഒറ്റയ്ക്ക് ജീവിക്കുകയോ ഒരു സഹമുറിയയെ കണ്ടെത്തുമോ? (താഴെ സഹകരണ ഉറവിടങ്ങൾ കാണുക)
- ആവശ്യമുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സവിശേഷതകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് നിർമ്മിക്കുക. അവയെ മുൻഗണന നൽകുകയും നിങ്ങൾക്ക് ഏതെല്ലാം പ്രധാനപ്പെട്ട സംഗതികളാണ് എന്ന് തീരുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുക. താഴെ പരിഗണിക്കുക:
- ബാധ്യത
- സ്പേസ് ആവശ്യങ്ങൾ
- സൌകര്യങ്ങൾ (സ്വിമ്മിംഗ് പൂൾ, പരിചാരകൻ സേവനം, ഫിറ്റ്നസ് സെന്റർ, ഹാൻഡികപ്പ് ആക്സസിബിളിറ്റി, അലക്കൽ സൗകര്യം മുതലായവ)
- ഷോപ്പിംഗ്, ഭക്ഷണശാലകൾ, വിനോദ വേദികൾ എന്നിവയ്ക്ക് സമീപം
- ഗതാഗത ലഭ്യത
- പാർക്കിംഗ് (തെരുവ് പാർക്കിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഗാരേജ്?)
- വാസ്തുവിദ്യയുടെ ശൈലി (പഴയ അയൽക്കൂട്ടമോ പുതിയ പുരോഗതിയോ?)
- കുറ്റവും സുരക്ഷയും
- ശബ്ദ തലം (ട്രാഫിക്ക്, രാത്രിജീവി?)
- കമ്മ്യൂണിറ്റി ഇടപെടൽ
- സ്കൂളുകൾ
- സൗഹൃദം
- വാഷിങ്ടൺ, DC ചുറ്റുപാടുകളെക്കുറിച്ച് അറിയുക. നിങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്ന നഗരത്തിന്റെ ചുറ്റുപാടുകളിലൂടെ നടക്കുക. തെരുവ്, നടപ്പാതകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള വസ്തുവിന്റെ അവസ്ഥ ശ്രദ്ധിക്കുക. പ്രദേശത്ത് ജീവിക്കുന്ന വ്യക്തികളുടെ തരം ശ്രദ്ധിക്കുക, അവിടെ താമസിക്കുന്നവർക്ക് നിങ്ങൾ സുഖം കണ്ടെത്തുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുക. പ്രദേശത്തിന്റെ അസ്വസ്ഥത അറിയാൻ ദിവസം വ്യത്യസ്ത സമയങ്ങളിൽ ഇത് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുക. അയൽക്കാരെക്കുറിച്ച് സുഹൃത്തുക്കളുമായും പരിചയക്കാരുമായും സംസാരിക്കുക. ഓൺലൈനിൽ കുറ്റകൃത്യങ്ങളുടെ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ പരിശോധിക്കുക.
ആഡംസ് മോർഗൻ , ചൈനാടൗൺ, മൗണ്ട് വെർനൺ സ്ക്വയർ, ഫോഗിബി ബോട്ടം, ജോർജ്ടൗൺ, ഡ്യൂപന്റ് സർക്കിൾ , കൊളംബിയ ഹൈറ്റ്സ് , ഫോഗിഗിൾ ബോട്ടം, വാൻ നെസ്സ്, ക്ലെവ്ലാന്റ് പാർക്ക്, വുഡ്ലി പാർക്ക്, ഗ്ലോവർ പാർക്ക്, ലോഗൻ സർക്കിൾ , ഷാ, ടെൻലൈൻ ടൗൺ, യു സ്ട്രീറ്റ് , വുഡ്ലി പാർക്ക്, നോമ, ക്യാപിറ്റോൾ റിവർ ഫ്രണ്ട് , നേവി യാർഡ് . - ലഭ്യമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്കായി ഓൺലൈനിൽ തിരയുക. (താഴെ വിഭവങ്ങൾ കാണുക). ഒരു അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് എടുത്ത് ധാരാളം ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കൂ. നിങ്ങളുടെ സമയം എടുത്തു പ്രക്രിയ ആസ്വദിക്കുക!
വാഷിംഗ്ടൺ ഡി.സി. അപ്പാര്ട്ട്മെന്റ് റിസോഴ്സസ്
വാഷിങ്ങ്ടൺ പോസ്റ്റ് - www.washingtonpost.com / franchise
അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഷോകേസ് - www.apartmentshowcase.com
വാടകയ്ക്ക് - www.forrent.com
ഡിസി അർബൻ ടർഫ് - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
അർബൻ ഇഗ്ലൂ - www.urbanigloo.com
4 വാലുകൾ DC - www.4wallsindc.com
ട്രൂലിയാ ഡിസി റെന്റൽസ് - www.trulia.com
റൂംമേറ്റ് മാച്ച് സേവനങ്ങൾ
റൂംമേറ്റ് എക്സ്പ്രസ് - www.Roommateexpress.com
ഈസി റൂമിറ്റ് - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
സബ്ലെറ്റ് ഡോട്ട് കോം - www.Sublet.com
മെട്രോ റൂംമേറ്റ്സ് - www.MetroRoommates.com