നിങ്ങളുടെ നികുതി തീരുമ്പോൾ നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് ഉത്തരവാദിത്തമാണ്
അസോസിയേറ്റ് സ്റ്റേറ്റ് എല്ലാ നികുതികളും നികുതി ഒഴിവാക്കൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നില്ലെങ്കിൽ നികുതി. ഒഴിവാക്കലുകളുടെ ചില ഉദാഹരണങ്ങളാണ്: സർക്കാർ, വിദ്യാഭ്യാസ, ചാരിറ്റബിൾ, മതപരവും ലാഭരഹിതവുമായ സ്ഥാപനങ്ങൾ. പ്രോപ്പർട്ടി വ്യത്യസ്ത വിഭാഗങ്ങളായി തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, യഥാർത്ഥ സ്വത്ത് എന്ന പദം ഭൂമി എന്നാണ്. ദേശത്ത് കെട്ടിടങ്ങൾ, മറ്റ് മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ എന്നിവയാണ് മെച്ചപ്പെടുത്തലുകൾ.
അരിസോണയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതികൾ ശേഖരിക്കുന്നു?
നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കൗണ്ടി ട്രഷറർ, നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള അരിസോണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതികൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ നിയുക്തമായ അടയ്ക്കേണ്ട ഏജൻറ് (ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി) ബിൽ ചെയ്യും.
എപ്പോഴാണ് ഞാൻ ബില്ലിന് പണം കിട്ടുന്നത്, അത് എപ്പോൾ എനിക്ക് നൽകണം?
അരിസോണയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ഒരു കലണ്ടർ വർഷത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ വിലയിരുത്തുകയും, സെപ്തംബറിൽ സ്വത്ത് നികുതി നിർദ്ദേശങ്ങൾ മെയിൽ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഒരു തന്ത്രപരമായ ഭാഗം ഇതാ: സെപ്റ്റംബർ മാസത്തിൽ രണ്ട് പണമടയ്ക്കൽ സ്റ്റബ്ബുകൾ ഉണ്ട്, അതിനാൽ തുടർന്നുള്ള മാർച്ചിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബില്ലിങ്ങ് ലഭിക്കില്ല.
ആദ്യ പകുതി ടാക്സ് നികുതി തീയതി ഒക്ടോബർ 1 ആണ്. നവംബർ ഒന്നിനാണ് ആദ്യ പകുതി കിഴിവ് 5 മണിക്ക് വൈകിയത്. ശനിയാഴ്ച, ഞായറാഴ്ച അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ അവധി ദിവസങ്ങളിൽ നവംബർ 1 വൈകുന്നേരം 5 മണി വരെ അടുത്ത വ്യാപാര ദിനത്തിൽ പേ ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ പേയ്മെന്റ് വൈകിയേ പരിഗണിക്കും.
രണ്ടാമത്തെ പകുതി നികുതി അടുത്ത വർഷം മാർച്ച് ഒന്നിനും 1 മണിക്ക് വൈകീട്ട് 5 മണിക്ക് ശേഷിക്കും. മെയ് 1 ശനിയാഴ്ച, ഞായറാഴ്ച അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ അവധിക്കാലത്ത് മെയ് 1 ന് വൈകുന്നേരം 5 മണി വരെ അടയ്ക്കുക പേയ്മെന്റ് താമസിയാതെ പരിഗണിക്കപ്പെടും.
ബിൽ അടയ്ക്കാൻ ഞാൻ മറന്നാൽ എന്താണ് സംഭവിക്കുന്നത്?
നിങ്ങൾ വൈകി കൊടുക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, പലിശ / പിഴകൾ സമാഹരിക്കും.
അന്തിമമായി, അരിസോണ സ്റ്റേറ്റ് അടച്ച നികുതികൾക്കായി നിങ്ങളുടെ വസ്തുവകകൾ കടത്തിക്കൊണ്ടുവരാൻ കഴിയുന്നു.
ആ രണ്ടാമത്തെ പേയ്മെന്റ് നടത്താൻ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഓർമ്മയിൽ നിങ്ങൾ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകളൊന്നും അയയ്ക്കില്ല. നിങ്ങൾ ആകുലനാകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ സെപ്തംബറി ബില്ലിനു ലഭിച്ചാൽ ഉടൻ തന്നെ തുക മുഴുവൻ നൽകാം. ഡിസംബർ 31 ഓടെ നിങ്ങൾ ആ തുക മുഴുവനായും പണമടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും പിഴകളോ പലിശയോ നിങ്ങൾക്ക് നൽകില്ല.
ഞാൻ ബില്ലിനെ സ്വന്തമാക്കരുത്, എന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി അത് ചെയ്യുന്നു.
പല വാടക ഉടമകൾക്കും അവരുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി, നിയുക്തമായ അടയ്ക്കേണ്ട ഏജന്റ്, യഥാർഥ വായ്പാ തുക, പിന്നെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികൾ കടക്കെണി വരുമ്പോൾ കൗണ്ടിനുമേൽ ചിലവഴിക്കുന്നു. ഭൂപണയ വായ്പ അംഗീകരിച്ച സമയത്ത് ഈ നിർദ്ദേശം സാധാരണയായി സ്ഥാപിക്കപ്പെടും. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ അടയ്ക്കുന്നതിനായി നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പണമടച്ചിൽ നിന്ന് പണം സ്വരൂപിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പ്രസ്താവന പരിശോധിച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് കണ്ടെത്താം. നിങ്ങൾ (a) അടയ്ക്കാനുള്ള ഓർമ്മയുണ്ടോ, അല്ലെങ്കിൽ (ബി) നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിയോട് വലിയൊരു ലംപ് തുക ഉണ്ടാക്കുന്നതിനേക്കാൾ നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിന് പ്രതിമാസ പെൻഷനുകൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകേണ്ടിവരുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്കത് പേയ്മെന്റുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ മാർഗ്ഗം. പ്രതിവർഷം ഒന്നോ രണ്ടോ തവണ പേയ്മെന്റുകൾ.
മുന്നറിയിപ്പ്: നിങ്ങളുടെ അരിസോണ കമ്പനി നിങ്ങളുടെ അരിസോണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് ബാധ്യതയ്ക്കായി നിങ്ങളുടെ നികുതിയിൽ നിന്ന് സ്വപ്രേരിതമായി നികുതി നൽകുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ നികുതികൾ ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ആത്യന്തികമായ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്. ബില്ലിൽ മെയിലിൽ വന്നില്ലെങ്കിൽ പോലും, നികുതിയിളവു കാരണം നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്ന ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങളാണ്. ഞാൻ ഇത് വ്യക്തമാക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് ലളിതമായ വിധത്തിലാണ്: നിങ്ങളുടെ അരിസോണ സ്വത്തവകാശ നികുതി നൽകേണ്ടതില്ല എന്ന് ഒഴികെയുള്ളവർ ഇല്ല!
എനിക്ക് ബിൽ കണ്ടെത്താനായില്ല. ഞാൻ എത്ര കടം വീട്ടാനുണ്ട്?
നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനിൽ പരിശോധിക്കാനാകും.
മാർക്കറ്റ കൗണ്ടിയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി:
- Maricopa കൗണ്ടി പാർസൽ തിരയൽ എന്നതിലേക്ക് പോകുക
- തിരയൽ ലൈനിൽ നിങ്ങളുടെ അവസാന നാമം ടൈപ്പുചെയ്യുക
- തിരയൽ ഫലങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ പേര് കണ്ടെത്തുക, "നികുതികൾ" തിരഞ്ഞെടുക്കുക
- എത്ര ബില്ല്, എത്ര കടംവാങ്ങിയതായി കാണുക.
പിനൽ കൗണ്ടിയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി:
- പിനൽ കൗണ്ടി പാർഴ്സൽ തിരയൽ എന്നതിലേക്ക് പോകുക
- തിരയൽ ലൈനിൽ നിങ്ങളുടെ അവസാന നാമം ടൈപ്പുചെയ്യുക. തിരയൽ ഫലങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ പേര് കണ്ടെത്തുക, കൂടാതെ പെഴ്സണൽ നമ്പറിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യുക.
- അടുത്ത പേജിൽ, പാഴ്സൽ നമ്പറിന് അടുത്തുള്ള "വിവരസാങ്കേതിക വിവര" എന്ന കണ്ണിയുമുണ്ട്.
- എത്ര ബില്ല്, എത്ര കടംവാങ്ങിയതായി കാണുക.
അരിസോണ ഞാൻ അരിസോണയെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കണം?
ബിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നില്ലെങ്കിലോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് ബില്ലിനെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിലോ, നിങ്ങളുടെ കൗണ് ട്രഷറർ ബന്ധപ്പെടുക.
ചില റെസിഡൻസിയും വരുമാന ആവശ്യങ്ങളും നിറവേറ്റുന്ന 65 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള ചില സീനിയർമാർക്ക് സീനിയർ മൂല്യനിർവഹണ സംരക്ഷണത്തിന് അർഹതയുണ്ടായിരിക്കാം, ഇത് ഒരു പ്രാഥമിക റെസിഡന്റ് മൂല്യം ഉയർന്നുവരുന്നു, അതിനാൽ നികുതികൾ സ്ഥിരതയോടെ നിലനിർത്തുന്നു.
ആരെങ്കിലും ഇതിനകം ആ പരിപാടിയിൽ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, അവർക്ക് റെസിഡൻറ് സ്കൂൾ റജിസ്ട്രേഷൻ തുകയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ടാക്സ് നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്ന എൽഎൽഡറി അസിസ്റ്റൻസ് ഫണ്ടിന് അർഹതയുണ്ട്.
പൂർണമായും സ്ഥിരമായും അപ്രാപ്തമാക്കിയ വിധവമാർ, വിധവകൾ, ജനങ്ങൾ എന്നിവ ചില നികുതി ഇളവുകൾക്ക് ലഭിച്ചേക്കാം. മാർക്കറ്റ കൗണ്ടിക്ക് വേണ്ടിയുള്ള അപേക്ഷ ഇതാ.
അന്ത്യ വചനം
നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നികുതികൾ അടയ്ക്കുന്നതിൽ ഒഴികഴിവില്ല എന്ന് ഞാൻ സൂചിപ്പിച്ചോ? നിങ്ങൾ ഒരു വീടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനി തീരുമോ ഇല്ലയോ, അല്ലെങ്കിൽ ബില്ലിൽ മെയിലിലോ ഇല്ലെങ്കിലോ, നികുതികൾ നൽകണം എന്നറിയുന്നതിന്റെ ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്കാണ്.
നിരാകരണം: ഞാനൊരു ടാക്സ് പ്രൊഫഷണല്ല, അരിസോണ ഡി ഡവേർഡ് ഡിസ്ട്രിബ്യൂഷനോ അരിസോണ സ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ കൗണ്ടി എന്റർപ്രൈസിനോ വേണ്ടി ഞാൻ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല. ഇവിടെ നൽകിയിട്ടുള്ള വിവരങ്ങൾ നോട്ടീസ് നൽകാതെ വിധേയമായിരിക്കും.