ലിവിംഗ് ഇന്റന്റ് അറ്റ്ലാന്റ അല്ലെങ്കിൽ സബ്റബ്സ് നിങ്ങൾക്കായിട്ടെന്താണ് എന്ന് തീരുമാനിക്കുക
നിങ്ങൾ വീണ്ടുമെടുത്ത്, നിങ്ങളുടെ ബാഗുകൾ പായ്ക്ക് ചെയ്ത് അറ്റ്ലാന്റയിലേക്ക് പോകണം, പക്ഷെ ദശലക്ഷം ഡോളർ ചോദ്യം എവിടെയാണുള്ളത്? അത്തരത്തിലുള്ള വിശാലമായ നഗരമാണ് അറ്റ്ലാന്റ, ട്രാഫിക്കിനും നീണ്ട യാത്രാമാർഗങ്ങൾക്കും കുപ്രസിദ്ധമായ ഒന്ന്, നിങ്ങളുടെ ഓഫീസിനു സമീപമുള്ള സമീപസ്ഥലം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. ജീവിതച്ചെലവ്, പൊതു ഗതാഗത സൌകര്യം, സ്കൂൾ ജില്ലകൾ, അയൽപക്ക ശൈലി, ലോഡ്ജിംഗ് മുൻഗണനകൾ (അതായത് സിംഗിൾ ഫാമിലി ഹോം, വാടക വീട്ടിലെ വാടകയ്ക്ക്) എന്നിവയെപ്പറ്റിയുള്ള മറ്റു പ്രധാന ഘടകങ്ങളുണ്ട്.
ഒരു യഥാർത്ഥ നഗര-പട്ടണാനുഭവം തേടുന്നവർ മിഡ്ടൗൺയിലോ ഇൻമാൻ പാർക്കിലെ ഒരു ടൗൺഹൗസ് വാങ്ങാനോ ആഗ്രഹിക്കും. ശാന്തമായ ഒരു തെരുവിൽ യാർഡിനുള്ള ഒരു വലിയ വീട് തേടുന്ന കുടുംബങ്ങൾ റോസ്വെൽ അല്ലെങ്കിൽ സ്മിർണ പോലുള്ള നഗരപ്രാന്തത്തിലുള്ള ഒരു നഗരത്തെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് ഉചിതമായത് തീരുമാനിക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന അറ്റ്ലാന്റയ്ക്ക് അടുത്തുള്ള അടുത്തുള്ള ഗൈഡ് ഇതാ. ഒന്നു നോക്കൂ.
ITP / OTP
അറ്റ്ലാന്റയുടെ ഏറ്റവും അടിസ്ഥാനപരമായ വ്യത്യാസം, ITP (ഇൻറീജസ് ദി പെരിമീറ്റർ), OTP (ഔട്ട് ഓഫ്സൈഡ് പെരിമീറ്റർ) എന്നീ പദങ്ങൾ ആയിരിക്കും. ഈ പദങ്ങൾ പട്ടണത്തിലെ താമസിക്കുന്നതും പട്ടണത്തിലെ പരിധിയിലുള്ള ഫ്രീവേ, 285 പരിധിയിലുള്ള ബെൽറ്റ്വേയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നഗരത്തിലെ താമസവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം വിശാലമായി നിർവ്വചിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ:
- താമസിക്കുന്ന ആ ഐ ടി പി പലപ്പോഴും കാൽനടയാത്രയ്ക്കിടെ താമസിക്കുന്ന അയൽവാസികളുമൊക്കെ, പൊതുഗതാഗതത്തിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം, ചെറിയ യാത്രകൾ, സാംസ്കാരിക പരിപാടികൾ, ലോകനിലവാരമുള്ള ഭക്ഷണം, ഷോപ്പിംഗ് എന്നിവയെല്ലാം വളരെ വേഗത്തിൽ സഞ്ചരിക്കുന്നു.
- ഫ്ലിപ്സൈഡിലുള്ള, OTP- ൽ ജീവിക്കുന്നവർ മിക്കപ്പോഴും ജീവിക്കാൻ വളരെ കുറഞ്ഞ ചിലവ് കണ്ടെത്തുകയാണ് (വായിക്കുക: കൂടുതൽ പണം വീട്) നീന്തൽ കുളങ്ങൾ, ടെന്നിസ് കോർട്ടുകൾ, സ്റ്റാളർ പൊതു സ്കൂൾ വ്യവസ്ഥകൾ തുടങ്ങിയ സൗകര്യങ്ങളുള്ള സമുദായങ്ങൾക്കൊപ്പം.
അറ്റ്ലാന്റയുടെ സമീപസ്ഥലങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുക
അറ്റ്ലാന്റ ചെറിയ അയൽവാസികളുള്ള ഒരു നഗരമാണ്. 242 അയൽ രാജ്യങ്ങൾ ഇവിടെ നിർവ്വചിക്കപ്പെട്ടിരുന്നു, എവിടെ ജീവിക്കണമെന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ അത് അത്യധികമായ കഴിയും. രണ്ട് പൗരന്മാർ (പ്രാഥമികമായി ഫുൾടൺ, കിഴക്ക് ഭാഗത്ത് DeKalb), മൂന്ന് പ്രധാന ജില്ലകൾ: ഈ പ്രദേശങ്ങൾ 25 സിറ്റി കൗൺസിലുകൾ (സോണിങ്ങ്, ഭൂപ്രദേശം, മറ്റ് ആസൂത്രണ പ്രശ്നങ്ങൾ എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നവർ)
- ഡൗണ്ടൗൺ , താഴെക്കൊടുത്തിരിക്കുന്ന അയൽപക്കങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു: കാസ്റ്റ്ബറി ഹിൽ, ഫൈവ് പോയിന്റ്, ലക്കി മെയറിയെറ്റ, പീച്ച്ട്രീ സെന്റർ തുടങ്ങിയവ.
- താഴെക്കൊടുത്തിരിക്കുന്ന അയൽപക്കങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന മിഡ്ടൗൺ : പീച്ച്ട്രീ സ്ട്രീറ്റ്, ഹിസ്റ്റോറിക് മിഡ്ടൗൺ, അറ്റ്ലാന്റിക് സ്റ്റേഷൻ, ഹോം പാർക്ക്, ജോർജിയ ടെക് ആൻഡ് ടെക്നോളജി സ്ക്വയർ, ലോറിങ് ഹീറ്റ്സ്, ഷെർവുഡ് ഫോറസ്റ്റ് തുടങ്ങിയവ.
- ബക്ക്ഹെഡ് , നഗരത്തിന്റെ വടക്കൻ അഞ്ചാമത്തേതും (I-75, I-85) ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, താഴെ പറയുന്ന അയൽപക്കങ്ങളെ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, West Paces, Ferry / Northside, Peachtree Hills , ടക്സീഡോ പാർക്ക്, പീച്ച്ട്രീ ബാറ്റിൽ തുടങ്ങിയവ.
ബ്രൂക്ക് ഹാവൻ (വടക്കൻ ബക്ക്ഹെഡ്), ഡെക്കാറ്റൂർ (വളരെ കിഴക്ക്) തുടങ്ങിയ തങ്ങളുടെ സ്വന്തം നഗരങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഇവ രണ്ടും കുടുംബ സൗഹാർദ്ദമായി കരുതപ്പെടുന്നു. തെക്കുകിഴക്ക്, തെക്കുപടിഞ്ഞാറ്, വടക്കുപടിഞ്ഞാറൻ അറ്റ്ലാന്റ തുടങ്ങിയ മറ്റ് ജില്ലകളും നിർവചിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ട്.
- ഈസ്റ്റ് സൈഡ്: കബ്ബഗൗൺ, എഡ്ജ്വുഡ്, ഈസ്റ്റ് ലേക്, ഇൻമാൻ പാർക്ക്, ഗ്രാന്റ് പാർക്ക്, കിർക്ക്വുഡ്, ഓൾഡ് ഫോർത്ത് വാർഡ്, വിർജീനിയ-ഹൈലാൻഡ് എന്നിവയാണ് ഇവിടെ പ്രധാനമുള്ളത്.
- വെസ്റ്റ് മിഡ്ടൗൺ: ബെർക്ക്ലി പാർക്ക്, വെസ്റ്റേൺ ഹോം പാർക്ക്, നൈറ്റ് പാർക്ക് / ഹൊവെൽ സ്റ്റേഷൻ, മരീറ്റ സ്ട്രീറ്റ് ആർട്ടറി എന്നിവയാണ് ഇവിടെയുള്ള പ്രധാന അയൽവാസികൾ.
അറ്റ്ലാന്റയുടെ സബർബൻ / ഒപിപി സമീപസ്ഥലങ്ങൾ
അറ്റ്ലാന്റ മെട്രോ പ്രദേശത്ത് ഡസൻ അയൽരാജ്യങ്ങളാണുള്ളത്. സുംബിൾ, സൺഡി സ്പിരിംഗ്സ്, സ്മിർണ, ആൽഫാരട്ട, റോസ്വെൽ, മരിറ്റേറ്റ, കെന്നസാവ്, നോർ്ര്ര്ര്രൂസ്, ദുലൂത്, ജോൺസ് ക്രീക്ക്, സ്റ്റോൺ മൗണ്ടൻ എന്നിവയാണ് ചില പ്രധാന നഗരങ്ങൾ. സാംസ്കാരികമായ ആകർഷണങ്ങളും ട്രെൻഡി റെസ്റ്റോറൻസുകളുമൊക്കെ നഗരത്തിന്റെ പുറകുവശത്ത് വളരെ പിന്നിലാണെങ്കിലും ചില പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളുണ്ട് ( അൽറാരട്ടയിലെ അവലോൺ , റോസ്വെൽ സ്ക്വയർ എന്നിവ) നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന ശൃംഖലകളിലുള്ള റെസ്റ്റോറന്റുകൾക്കും, മടക്കം സന്ദർശനങ്ങൾ.
എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം
നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും യോജിച്ച അയൽവാസിയുടെ ഏറ്റവും വലിയ സൂചകമാണ് വ്യക്തിഗത മുൻഗണന. ചില ഊഹക്കച്ചവടത്തിനായി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ദ്ധ സൻജ ഗുഡെ, സില്ലൗയിലെ സാമ്പത്തിക ഗവേഷണ വിഭാഗം സീനിയർ ഡയറക്ടർ സുവൻജ ഗുഡെൽ ഉപരിതലത്തിനുപുറമേ ജീവനുള്ളതിന്റെ സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു:
നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് വാങ്ങണോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ ശ്രമിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഇവിടെ ഗൈഡ് പരിശോധിക്കുക . ഒരു വീടു വാങ്ങാൻ മാർക്കറ്റിൽ കഴിയുന്നവർക്ക് അറ്റ്ലാന്റയിലെ വീടുകളുടെ ശരാശരി വില 154,600 ഡോളർ (ദേശീയ ശരാശരിയേക്കാൾ 178,500 ഡോളർ). അതിനാൽ നല്ല വാർത്ത അറ്റ്ലാന്റ ജീവിക്കാനുള്ള താങ്ങാവുന്ന സ്ഥലമാണ്. എത്രമാത്രം വിലകുറഞ്ഞാലും നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്ഥലത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ജനുവരി മുതൽ Zillow ൽ നിന്നും ചില ചെലവുകൾ പരിശോധിക്കുക:
| അയല്പക്കം | ശരാശരി ഹോം മൂല്യം | ചതുരശ്ര അടിക്ക് മധ്യത്തിലുള്ള ശരാശരി ഹോം മൂല്യം. ($) | 2016 ജനുവരിയിൽ മീഡിയൻ ഹോം മൂല്യം വിലമതിപ്പു വിലയിരുത്തുക |
| Dunwoody | $ 372,100 | $ 154 | -0.60% |
| ഡെകാറ്റർ | $ 410,300 | $ 244 | 0.40% |
| സ്മിർണ | $ 192,200 | $ 112 | 1.30% |
| മരീറ്റ | $ 216,100 | $ 107 | 1.50% |
| റോസ്വെൽ | $ 312,700 | $ 134 | 2.10% |
| ആൽബർട്ട | $ 335,900 | $ 134 | 2.20% |
| ബക്ക്ഹെഡ് (ബക്ക്ഹെഡ് ഫോറസ്റ്റ്, വില്ലേജ് ആൻഡ് നോർത്ത് ബക്ക്ഹെഡ്) | 293,767 | $ 221 | 2.97% |
| മിഡ്ടൗൺ | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| ഡൌൺടൗൺ | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
അപ്പോൾ എന്താ ഇത് അർത്ഥമാക്കുന്നത്? "വളരെ പ്രാധാന്യത്തോടെ, നിങ്ങൾ നഗരവാസികൾക്ക് വാങ്ങാൻ കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാകാം, പക്ഷേ ഒരു വലിയ വീടിനടുത്ത് ഒരു വലിയ വീടിനടുത്ത് കൂടുതൽ സ്വകാര്യ തെരുവിലിറങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയും," ഗുഡൽ വിശദീകരിക്കുന്നു. അതിനാൽ നിങ്ങൾ കൂടുതൽ പണം ചിലവാകും (നിര 1), പക്ഷേ നിങ്ങളുടെ പണം കൂടുതൽ കൂടുതൽ കിട്ടും (നിര 2).
"അടുത്ത വർഷത്തെ വിലമതിക്കുന്ന പ്രവചന നിരക്ക് നിങ്ങൾ നോക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഈ വീടുകളിൽ വിൽക്കുന്ന വീടു വിൽക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണം ലഭിക്കുമെന്നാണ് ഗവേഷകർ പറയുന്നത്. , "ഗുഡൽ പറയുന്നു. "അടുത്ത വർഷം ഡൻവുഡി ഒരു വിലയിടിവ് കാണിക്കുന്നു, അതിനാൽ ഹ്രസ്വകാല വാങ്ങലുകാരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഇത് ബുദ്ധിപൂർവമായ ഒരു നിക്ഷേപമായിരിക്കില്ല."
താഴത്തെ വരി
ഇപ്പോൾ അറ്റ്ലാന്റയിലെ നഗരത്തിലെ താമസിക്കുന്നതിനേക്കാൾ മെച്ചപ്പെട്ട ഒരു സാമ്പത്തിക നിക്ഷേപമാണ് നഗരത്തിലെ താമസിക്കുന്നത്. പക്ഷേ, നിങ്ങളുടെ പണം നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ നഗരങ്ങൾ ലഭിക്കും.
എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ പരിപൂർണ്ണമായ അയൽവാസിയെ കണ്ടെത്തുമ്പോൾ പണം എല്ലാം അവസാനമല്ല. "നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന ഒരു പ്രദേശത്തും സമയം ചെലവഴിക്കുക," Curbed അറ്റ്ലാന്റ എഡിറ്റർ ജോഷ് ഗ്രീൻ ഉപദേശിക്കുന്നു. "ഉച്ചഭക്ഷണത്തിന് ഉച്ചഭക്ഷണത്തിനിടയാക്കലല്ല, ട്രാഫിക് പാറ്റേണുകൾ അന്വേഷിക്കുക, സമൂഹം എത്രത്തോളം സജീവമാണ്, പ്രഭാതത്തിലും രാത്രിയിലും പോയി പ്രദേശത്ത് ഹോം-ലിസ്റ്റിംഗ് സേവനങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക. ഒരുപാട് വീടുകൾ അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻറുകൾ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നതോ പഴയ വീടുകൾ പുതുക്കിയതോ ആണെങ്കിൽ, അത് ശക്തമായ ആവശ്യകതയുടെ ഒരു നല്ല സൂചകമാണ്.അൽറ്റാണ്ടിലെ ഒരു നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളൊന്നും നിങ്ങൾ കണ്ടില്ലെങ്കിൽ, അതിൻറെ പക്വതയാർന്നത്, അല്ലെങ്കിൽ തികച്ചും ശരിയാകാത്ത ഒരു ചുവന്ന പതാക ഒപ്പിടുക. "