ചില സമയങ്ങളിൽ നിങ്ങളുടെ ഒക്ലഹോ വീട് അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്തിന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയ നികുതി അടയ്ക്കാനുള്ള മാർക്കറ്റ് വില അപ്പീൽ ചെയ്യേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. നിങ്ങളുടെ വസ്തു നികുതിയിളവ് കണ്ടെത്തുന്ന രീതി താരതമ്യേന ലളിതമാണ്, കൗണ്ടി അസെസറുടെ ഓഫീസ് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന നികുതി ചുമത്താവുന്ന മൂല്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു ഉടമസ്ഥന്റെ ഉടമസ്ഥനെന്ന നിലയിൽ, അത് വളരെ ഉയർന്നതാണെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് തോന്നുകയാണെങ്കിൽ മൂല്യനിർണ്ണയ നികുതി മൂല്യം അപ്പീൽ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്. താങ്കളുടെ ഒക്ലഹോമയിലെ വിലയുടെ നികുതി കണക്കാക്കാൻ കഴിയുന്ന മാർക്കറ്റ് വില അപ്പീൽ ചെയ്യാനുള്ള നടപടികൾ ഇവിടെയുണ്ട്.
- നിങ്ങളുടെ വിലയിരുത്തപ്പെട്ട മാർക്കറ്റ് വില അവലോകനം ചെയ്യുക - കൗണ്ടി അസെസറുടെ ഓഫീസ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന പ്രദേശം, വലിപ്പം, ഉപയോഗം, നിർമ്മാണ തരം, വയസ്സ്, സ്ഥാനം, നിലവിലെ വിൽപ്പന വിപണനം എന്നിവയെല്ലാം കണക്കിലെടുക്കുന്നു. മൂല്യവർദ്ധന മൂല്യത്തിൽ വർദ്ധനവ് വരുത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും, ധാരാളം കൗണ്ടികൾ (ഒക്ലഹോമ കൗണ്ടി, ഒന്ന്) മൂല്യങ്ങൾ ഓൺലൈനിൽ ലഭ്യമാക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വർധന നോട്ടീസ് ലഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അപ്പീൽ നൽകുന്നതിന് 20 പ്രവർത്തി ദിവസങ്ങൾ ഉണ്ട് .
- ഒരു അപ്പീൽ വാറന്റിയണമോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുക - ഒരു മൂല്യനിർണ്ണയ മൂല്യം തെറ്റാണെന്ന് കരുതുന്നത് മതിയായതല്ലെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. അപ്പീലുകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അതിനാൽ അപ്പീൽ യഥാർഥത്തിൽ വാറന്റിവോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കേണ്ടതുണ്ട്. യോഗ്യത, യോഗ്യത, യോഗ്യത, യോഗ്യത, യോഗ്യത തുടങ്ങിയവയെക്കുറിച്ചുള്ള കൃത്യമായ വിവരങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടേതിന് സമാനമായ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ സമീപകാല വിൽപ്പന അവലോകനം ചെയ്യുക. അസിസ്റ്ററുടെ ഓഫീസിനു കുറച്ചുകൂടി വൈകല്യമുണ്ടോ? ഒടുവിൽ, ഒരു അപ്പീലും സാധ്യതയുള്ള നികുതി സേവിംഗുകൾക്ക് വില നൽകിയാലും അത് കണക്കിലെടുക്കണം.
- ഒരു ഏജന്റ് നിലനിർത്തണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുക - ഒരു അപ്പീൽ വേണമെന്ന് തീരുമാനിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ സമയവും ചെലവും മൂല്യവത്താകുകയാണെങ്കിൽ അപ്പീൽ തയ്യാറാക്കാൻ തുടങ്ങും. തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾക്ക് സ്വത്ത് നികുതിയിളവുകളെയായിരിക്കാം, പക്ഷേ "ഏജന്റ്" നിങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന നിയമപരമായ അവകാശവും നിങ്ങൾക്ക് തന്നെയായിരിക്കാം. ഇത് നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകൻ, മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അപ്പീൽ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങൾ രേഖാമൂലമുള്ള അംഗീകാരമുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും വ്യക്തിയോ ആകാം.
- എല്ലാ പ്രായോഗിക തെളിവുകളും ശേഖരിക്കുക - നിങ്ങളുടെ അപ്പീൽ ഫയൽ ചെയ്യുന്നതിനു മുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് തയ്യാറാക്കിയ എല്ലാ തെളിവുകളും ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക. നിങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ മുകളിൽ പറഞ്ഞതുപോലെ നിങ്ങളുടെ ഏജന്റ്, വസ്തുതകൾക്ക് പിന്തുണ നൽകുന്ന ഒരു ലളിതവും നന്നായി സംഘടിപ്പിച്ച കേസും തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ അപ്പീലിനായുള്ള കാരണം അനുസരിച്ച്, അപ്പീലിനായുള്ള നിങ്ങളുടെ കാരണത്തിന് പ്രസക്തമായ ഒരു കണക്കുകൾ, സാക്ഷ്യപത്രങ്ങൾ, വിൽപ്പന പ്രമാണങ്ങൾ, ഫോട്ടോഗ്രാഫുകൾ, റെക്കോർഡുകൾ, ബ്ളൂപ്രിന്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ വിലയിരുത്തലുകൾ എന്നിവ തയ്യാറാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കും.
- അപ്പീല് ഫയല് ചെയ്യുക - അപ്പീലുകള് ഓരോ വര്ഷവും മേയ് ഒന്നിന് അഥവാ വിലയിരുത്തിയ മാര്ക്കറ്റ് മൂല്യത്തിന്റെ 20 പ്രവര്ത്തി ദിവസങ്ങള്ക്കുള്ളില് അപേക്ഷിക്കണം. കൌണ്ടർ ക്ളാർക്കിന്റെ ഓഫീസ് (ബന്ധപ്പെടാനുള്ള വിവരങ്ങൾക്ക് ഒക്ലഹോമൗണ്ട് വെബ്സൈറ്റ് കാണുക) ഉചിതമായ "പ്രോത്സാഹന അറിയിപ്പുകൾ" ഉണ്ടായിരിക്കും, അത് വളരെ ലളിതമാണ്.
- സമത്വം സംബന്ധിച്ച കൌൺസിൽ ബോർഡ് മനസിലാക്കുന്നത് - കൗണ്ടി അസെസറുടെ ഓഫീസ് പലപ്പോഴും നിങ്ങളുടെ പ്രതിഷേധത്തെ അവലോകനം ചെയ്യുകയും തർക്കം ഒരു അനൗപചാരികമായ രീതിയിൽ പരിഹരിക്കാൻ ശ്രമിക്കുകയും ചെയ്യും. അല്ലെങ്കിൽ, അപ്പീൽ "സമത്വം സംബന്ധിച്ച ബോർഡ് ബോർഡ്" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഒക്ലഹോമ ടാക്സ് കമ്മീഷൻ, കൗണ്ടി കമ്മീഷണർ, ജില്ലാ ജഡ്ജീസ് എന്നിവർ നിയമിച്ച കൗണ്ടിയിലെ നിവാസികൾ 3 പൗരൻമാരാണുള്ളത്.
- ഒരു ഹിയറിംഗിൽ പങ്കെടുക്കുക - ആവശ്യമെങ്കിൽ, കൗണ്ടി ബോർഡിന്റെ ഓഫ് എക്കലൈസേഷൻ നിങ്ങളുടെ കേസും കൗണ്ടി അസെസറുടെ ഓഫീസും കേൾക്കുന്ന ഒരു വിചാരണ നടത്തും. ഈ വിചാരണ സാധാരണയായി ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ മെയ് 31 വരെ നടക്കും, അവർ പൊതുജനങ്ങൾക്ക് തുറന്നുകൊടുക്കുന്നു. കുറഞ്ഞത് 48 മണിക്കൂറെങ്കിലും തീയതി, സമയം, സ്ഥലം എന്നിവയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും, നിങ്ങളുടെ സ്ഥലത്ത് ഒരു പ്രതിനിധിയെ അയയ്ക്കുന്നതിന് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രതിഷേധത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നതിനുള്ള തെളിവുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന സത്യവാങ്മൂലത്തിലുള്ള സത്യവാങ്മൂലം പോലും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. കാലാകാലങ്ങളിൽ തയ്യാറാകേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
- കണ്ടെത്തലുകൾക്കായി കാത്തിരിക്കുക - കേൾക്കുന്നതിനു ശേഷം, ബോർഡ് ഓഫ് ഇക്വലൈസേഷൻ അതിന്റെ കണ്ടെത്തലുകളെ മെയിൽ വഴി അയച്ചുകൊടുക്കും. അസംതൃപ്തിയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ കൗൺസിലിന്റെ ജില്ലാ കോടതിയിൽ ഈ വിധി നിർണയിക്കാനുള്ള അവകാശം നിങ്ങൾക്കുണ്ട്.
നുറുങ്ങുകൾ:
- സമയാസമയങ്ങളിൽ ബോർഡ് ഓഫ് ഇക്വലൈസേഷൻ കണ്ടെത്തുന്നു.
- നിങ്ങൾ മേയ് 1-ആം തീയതി (അല്ലെങ്കിൽ മൂല്യനിർണ്ണയ മൂല്യം വർദ്ധന അറിയിപ്പ് കഴിഞ്ഞ് 20 പ്രവർത്തി ദിവസം കഴിഞ്ഞ്) പ്രതിഷേധത്തെ അറിയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അപ്പീൽ നൽകുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ നിയമപരമായ അവകാശം നിങ്ങൾക്കു നഷ്ടപ്പെടും.
- വിചാരണക്ക് പുറത്തുള്ള സമത്വം അംഗങ്ങളെ ഉൾപ്പെടുത്തരുത്. അപ്പീലിന് കീഴിലുള്ള സ്വത്തിന്റെ ഉടമയുമായി ആശയവിനിമയം നടത്താൻ അവർക്ക് നിയമം നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.